19 мая в 2014 в Общественной палате Российской Федерации состоялся второй этап круглого стола «Права обманутых дольщиков – правовые и административные механизмы восстановления «. в котором приняло участие руководство Центра Практических Консультаций в лице Охотина Сергея Владимировича

19 мая в 2014 в Общественной палате Российской Федерации состоялся второй этап круглого стола «Права обманутых дольщиков – правовые и административные механизмы восстановления «. в котором приняло участие руководство Центра Практических Консультаций в лице Охотина Сергея Владимировича

На мероприятии  проанализированы причины и условия, повлекшие недостаточно эффективную деятельность государственных механизмов по восстановлению прав обманутых дольщиков, определены  меры, направленные на защиту и наилучшее восстановление прав и законных интересов обманутых дольщиков, а также на недопущение подобных ситуаций в будущем.

Рекомендации круглого стола 

Главной причиной возникновения проблемы обманутых дольщиков являются неудовлетворительный контроль  со стороны органов исполнительной власти за лицензированием и деятельностью организаций – застройщиков, а несвоевременное принятие мер к недобросовестным застройщикам, самоустранение  органов местного самоуправления от осуществления  строительного и земельного контроля. Сиюминутные интересы застройщиков и местных властей оборачиваются огромными экономическими, социальными и человеческими.

Особенно сложной является ситуация у лиц, которые вложили в строительство жилья заемные средства.  Повышенную тревогу вызывает судьба обманутых дольщиков из числа пенсионеров, которые выражают опасения, что могут не дожить до получения жилья, тратят энергию и здоровье на его получение.

Проблема обманутых дольщиков тормозит развитие жилищного строительства, формируя негативное отношение граждан к застройщикам.

Рассмотрев вопросы

- анализа причин и условий, повлёкших недостаточно эффективную деятельность государственных механизмов по восстановлению прав обманутых дольщиков;

- выявление злоупотреблений со стороны должностных лиц, уклоняющихся от восстановления прав обманутых дольщиков или имитирующих такое восстановление;

- определения эффективных мер, направленных на защиту и наилучшее восстановление  прав и законных интересов обманутых дольщиков;

- определения мер, направленных на недопущение  подобных ситуаций в будущем,

участники  круглого стола  рекомендуют:

1)  При  отсутствии достаточных законодательных гарантий выполнения застройщиком  обязательных перед инвестором, предусмотреть страхование рисков, связанных с нарушением прав вкладчиков со стороны  организаций — нарушителем  из средств федерального бюджета;

2)  Установить законодательный запрет на требование к обманутым дольщикам  несения дополнительных расходов, если ранее ими были оплачены расходы, натекающие из заключённого договора;

3)  В случае возбуждения административного или уголовного дела, предусмотреть  беспрепятственный  доступ обманутых дольщиков  к соответствующим материалам таких дел;

4)   Провести правовую экспертизу законодательства на предмет выявления норм  законодательства, создающих условия для массового нарушения прав обмануты дольщиков.

5)   Внести изменение в законодательство, предусмотрев создание строительных фирм в форме государственных унитарных предприятий,  ответственность по обязательствам которых будет нести орган – учредитель, возлагая на них бремя достраивания и сдачи в эксплуатацию зданий.

6)   Освободить от занимаемой должности:

- мэра г. Серпухова Залесова П.Н. за  искусственное ухудшение положения и обман обманутых дольщиков;

- главу поселка Октябрьский Люберецкого района за противодействие решению проблем обманутых дольщиков фирмы «Риндайл»;

- главу поселка Вешки за самоустранение от осуществления земельного контроля;

- судью Пресненского суда Егорова за отсутствие профессиональных познаний в области законодательства о защите прав обманутых дольщиков.

7)  Дополнить законодательство понятием «обманутых дольщиков»

8) Дополнить ст. 159 Уголовного Кодекса РФ нормой о мошенничестве в отношении долевого строительства жилья, предусмотрев ответственность виновных в размере от  5 до 15 лет лишения свободы.

9) Генеральной прокуратуре РФ дать указание нижестоящим органам прокуратуры о предъявлении исков в суд к органам местного самоуправления за неисполнение своих обязательств, повлёкших нарушение прав обманутых дольщиков.

Общ Палата защита прав дольщиков

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru города Новокузнецк, Кемерово