Арендодатель вправе в любое время отказаться от договора

Арендодатель вправе в любое время отказаться от договора

ФАС Поволжского округа в Постановлении № А49-202/2013 от 02.09.2013 подтвердил, что арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, в котором не указан срок аренды недвижимого имущества.

ФАС отметил, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Направив арендатору предупреждение о прекращении договора, арендодатель реализовал свое право, предусмотренное указанной нормой права на отказ от договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. В связи с прекращением договора аренды в порядке, установленном названными законодательными нормами, суды обоснованно пришли к выводу об удовлетворении иска и обязании предпринимателя освободить арендованные нежилые помещения.

По материалам сайта klerk.ru

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru города Новокузнецк, Кемерово