Верховный суд РФ отказал в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации в споре между Компанией управляющей многоквартирным домом (-далее УК) и Государственной жилищной инспекцией.
Обстоятельства дела:
УК обслуживала многоквартирный дом № 25 по ул. Федосеенко, г. Санкт-Петербурга. В данном доме находится квартира, которая до сентября 2017 года не была оборудована счетчиками учета потребления холодной и горячей воды. В квартире был зарегистрирован один постоянно проживающий потребитель, но УК располагала сведениями, что в квартире проживали временные жильцы и соответственно воды потреблялось больше. В связи с этим, в марте 2017 года в жилом помещении Управляющей компанией была проведена проверка и составлен акт проверки фактического проживания граждан, согласно которому в квартире проживает 6 человек.
На основании акта проверки, УК с апреля месяца 2017 года начисляла плату по коммунальным услугам ХВС инд., ГВС инд., водоотведение и повышенный коэффициент, исходя из 6 человек.
Собственник квартиры обратилась в прокуратуру с заявлением о проверке законности данных действий УК. Прокуратура передала заявление в жилищную инспекцию.
Жилищная инспекция провела проверку и выявила нарушения в действиях УК.
В частности, в ходе проверки фактически проживающих граждан в квартире, УК допустила несколько ошибок:
Во-первых, акт проверки фактического проживания граждан собственнику квартиры не вручался;
Во-вторых, вышеуказанный акт в органы внутренних дел и (или) органы, осуществляющие надзор и контроль в сфере миграции, не направлялся;
В-третьих, протокол об административном правонарушении не составлялся.
При выявлении вышеперечисленных нарушений в процедуре установления фактического проживающих граждан, жилищная инспекция выдала УК оспариваемое предписание, согласно которому УК должна пересчитать плату за соответствующие услуги с апреля 2017 года по настоящее время.
В ходе разбирательства, суд, пришел к выводу, что Акт не является достаточным основанием для начисления платы за коммунальные услуги, исходя из указанного в нем количества проживающих граждан.
Суд первой инстанции отказал, в удовлетворении иска.
Суд апелляционной инстанции отменил решение и вынес новое постановление об удовлетворении иска.
Далее жилищная инспекция подала кассационную жалобу в Арбитражный суд Северо-западного округа.
Суд в результате рассмотрения кассационной жалобы пришел к выводу, что суд первой инстанции был прав и Акт не может быть признан надлежащим документом для начисления платы за коммунальные услуги. А также, что УК не обладает правами самостоятельно устанавливать количество временно проживающих жильцов путем составления акта.
Таким образом суд постановил, отменить постановление апелляционного суда.
В результате УК направила кассационную жалобу в Верховный суд РФ.
Верховный суд исследовав кассационную жалобу отказал в передачи для рассмотрения жалобы, так как при рассмотрении дела судами первой и кассационной инстанций нарушений норм материального и процессуального права не выявлено.
Исходя из положений части 4 статьи 112 ГПК РФ этот срок может быть восстановлен по заявлению как физического, так и юридического лица и только.
Решение Верховного суда РФ можно скачать здесь
Вместе с этой статьей читают:
- Что является здоровым питанием определят депутаты Государственной Думы
- Госдума приняла закон о совершенствовании службы судебных приставов
- Государство усилит контроль за имуществом злостных неплательщиков алиментов
- Статистика Верховного суда РФ по делам рассмотренным за первое полугодие 2019 года
- Президент России поручил расширить поддержку медикам
- Появилась возможность участвовать в выборах не выходя из дома
- Что медики должны объяснить в суде?
- Установлена величина прожиточного минимума россиян за второй квартал 2019 года
- Ужесточены правила ввоза овощей и фруктов через границу
- Перечень работ, ограничивающих труд женщин, сокращен втрое
- Усилена защита граждан от мошенников при совершении сделок с недвижимостью
- ФНС возьмет под контроль нелегальные лотереи
